三里駅
三重県いなべ市・三岐鉄道三岐線・名古屋まで32km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より32.4%低い駅です。
割高割安スコア 59.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.9万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
11.0万円2LDKの家賃（推定）
+0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する三里駅（三岐鉄道三岐線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約31.98kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約32.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【59.7点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【楚原駅（三重県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
三里駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が三里駅に近い順。右は三里駅と比べた1Kの家賃です。
- 楚原駅2.0%高い三重県いなべ市・似ている度 99.9%・三岐鉄道北勢線1K 約5.2万円
- 南羽生駅同じ水準埼玉県羽生市・似ている度 99.4%・東武伊勢崎線1K 約5.1万円
- 水海道駅2.0%安い茨城県常総市・似ている度 98.5%・関東鉄道常総線1K 約5.0万円
- 北水海道駅2.0%安い茨城県常総市・似ている度 98.4%・関東鉄道常総線1K 約5.0万円
- 糸田駅3.9%安い福岡県田川郡糸田町・似ている度 98.1%・平成筑豊鉄道糸田線1K 約4.9万円
- 美濃津屋駅7.8%安い岐阜県海津市・似ている度 98.0%・養老鉄道養老線1K 約4.7万円
- 網引駅2.0%高い兵庫県加西市・似ている度 98.0%・北条鉄道1K 約5.2万円
- 糒駅3.9%安い福岡県田川市・似ている度 98.0%・平成筑豊鉄道伊田線1K 約4.9万円
- 御幸辻駅5.9%高い和歌山県橋本市・似ている度 98.0%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約5.4万円
- 松森駅5.9%高い岐阜県美濃市・似ている度 97.8%・長良川鉄道越美南線1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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