網引駅
兵庫県加西市・北条鉄道・神戸(三宮)まで34.4km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より52.8%低い駅です。
割高割安スコア 68.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
21.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.2万円2LDKの家賃（推定）
+5.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する網引駅（北条鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（神戸(三宮)駅）まで直線約34.38kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約52.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【68.4点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【犬塚駅（福岡県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
網引駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が網引駅に近い順。右は網引駅と比べた1Kの家賃です。
- 犬塚駅3.8%高い福岡県久留米市・似ている度 99.6%・西鉄天神大牟田線1K 約5.4万円
- 糸田駅5.8%安い福岡県田川郡糸田町・似ている度 99.5%・平成筑豊鉄道糸田線1K 約4.9万円
- 糒駅5.8%安い福岡県田川市・似ている度 99.5%・平成筑豊鉄道伊田線1K 約4.9万円
- 御幸辻駅3.8%高い和歌山県橋本市・似ている度 99.4%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約5.4万円
- 大安駅同じ水準三重県いなべ市・似ている度 98.7%・三岐鉄道三岐線1K 約5.2万円
- 南羽生駅1.9%安い埼玉県羽生市・似ている度 98.3%・東武伊勢崎線1K 約5.1万円
- 松森駅3.8%高い岐阜県美濃市・似ている度 98.3%・長良川鉄道越美南線1K 約5.4万円
- 美濃市駅3.8%高い岐阜県美濃市・似ている度 98.1%・長良川鉄道越美南線1K 約5.4万円
- 中泉駅7.7%高い福岡県直方市・似ている度 98.0%・平成筑豊鉄道伊田線1K 約5.6万円
- 藤棚駅7.7%高い福岡県直方市・似ている度 98.0%・平成筑豊鉄道伊田線1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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