中泉駅
福岡県直方市・平成筑豊鉄道伊田線・博多まで33.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より28.4%低い駅です。
割高割安スコア 58.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
20.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.2万円2LDKの家賃（推定）
+1.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する中泉駅（平成筑豊鉄道伊田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約33.17kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約28.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.2点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【藤棚駅（福岡県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
中泉駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が中泉駅に近い順。右は中泉駅と比べた1Kの家賃です。
- 藤棚駅同じ水準福岡県直方市・似ている度 100.0%・平成筑豊鉄道伊田線1K 約5.6万円
- 葉多駅3.6%高い兵庫県小野市・似ている度 98.9%・神鉄粟生線1K 約5.8万円
- 樫山駅5.3%高い兵庫県小野市・似ている度 98.7%・神鉄粟生線1K 約5.9万円
- 犬塚駅3.6%安い福岡県久留米市・似ている度 98.5%・西鉄天神大牟田線1K 約5.4万円
- 御幸辻駅3.6%安い和歌山県橋本市・似ている度 98.3%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約5.4万円
- 網引駅7.1%安い兵庫県加西市・似ている度 98.0%・北条鉄道1K 約5.2万円
- 小野(兵庫)駅7.1%高い兵庫県小野市・似ている度 98.0%・神鉄粟生線1K 約6.0万円
- 大安駅7.1%安い三重県いなべ市・似ている度 97.9%・三岐鉄道三岐線1K 約5.2万円
- 南羽生駅8.9%安い埼玉県羽生市・似ている度 97.3%・東武伊勢崎線1K 約5.1万円
- 松森駅3.6%安い岐阜県美濃市・似ている度 97.0%・長良川鉄道越美南線1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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