小野(兵庫)駅
兵庫県小野市・神鉄粟生線・神戸(三宮)まで29km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より25.5%低い駅です。
割高割安スコア 57.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
18.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
25.1万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
12.9万円2LDKの家賃（推定）
+1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する小野(兵庫)駅（神鉄粟生線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（神戸(三宮)駅）まで直線約28.96kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約25.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.2点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【葉多駅（兵庫県、類似度99.3%）】で、葉多駅と比較すると家賃相場は約3.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
小野(兵庫)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が小野(兵庫)駅に近い順。右は小野(兵庫)駅と比べた1Kの家賃です。
- 葉多駅3.3%安い兵庫県小野市・似ている度 99.3%・神鉄粟生線1K 約5.8万円
- 樫山駅1.7%安い兵庫県小野市・似ている度 99.0%・神鉄粟生線1K 約5.9万円
- 友江駅5.0%安い岐阜県大垣市・似ている度 98.4%・養老鉄道養老線1K 約5.7万円
- 藤棚駅6.7%安い福岡県直方市・似ている度 98.0%・平成筑豊鉄道伊田線1K 約5.6万円
- 立野(佐賀)駅同じ水準佐賀県三養基郡基山町・似ている度 98.0%・甘木鉄道1K 約6.0万円
- 中泉駅6.7%安い福岡県直方市・似ている度 98.0%・平成筑豊鉄道伊田線1K 約5.6万円
- 穴太(三重)駅6.7%安い三重県員弁郡東員町・似ている度 97.4%・三岐鉄道北勢線1K 約5.6万円
- 三日市町駅5.0%高い大阪府河内長野市・似ている度 96.6%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約6.3万円
- 梅郷駅6.7%高い千葉県野田市・似ている度 95.9%・東武野田線1K 約6.4万円
- 犬塚駅10.0%安い福岡県久留米市・似ている度 94.6%・西鉄天神大牟田線1K 約5.4万円
小野(兵庫)駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る