太刀洗駅
福岡県朝倉郡筑前町・甘木鉄道・博多まで26.9km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より31.8%低い駅です。
割高割安スコア 59.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
17.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.6万円2LDKの家賃（推定）
+6.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する太刀洗駅（甘木鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約26.88kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約31.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【59.4点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【山隈駅（福岡県、類似度97.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
太刀洗駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が太刀洗駅に近い順。右は太刀洗駅と比べた1Kの家賃です。
- 山隈駅1.8%高い福岡県朝倉郡筑前町・似ている度 97.2%・甘木鉄道1K 約5.5万円
- 美江寺駅5.5%高い岐阜県瑞穂市・似ている度 96.3%・樽見鉄道1K 約5.7万円
- 本郷(福岡)駅3.7%安い福岡県三井郡大刀洗町・似ている度 96.3%・西鉄甘木線1K 約5.2万円
- 大堰駅3.7%安い福岡県三井郡大刀洗町・似ている度 96.2%・西鉄甘木線1K 約5.2万円
- 古賀茶屋駅1.8%安い福岡県久留米市・似ている度 95.4%・西鉄甘木線1K 約5.3万円
- 北野(福岡)駅1.8%安い福岡県久留米市・似ている度 95.3%・西鉄甘木線1K 約5.3万円
- 苧ヶ瀬駅5.5%高い岐阜県各務原市・似ている度 93.7%・名鉄各務原線1K 約5.7万円
- 羽場(岐阜)駅7.4%高い岐阜県各務原市・似ている度 93.6%・名鉄各務原線1K 約5.8万円
- 花崎駅3.7%高い埼玉県加須市・似ている度 93.5%・東武伊勢崎線1K 約5.6万円
- 北方真桑駅3.7%高い岐阜県本巣市・似ている度 93.2%・樽見鉄道1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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