大堰駅
福岡県三井郡大刀洗町・西鉄甘木線・博多まで30.7km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より32.1%低い駅です。
割高割安スコア 59.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.3万円2LDKの家賃（推定）
+3.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する大堰駅（西鉄甘木線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約30.72kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約32.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【59.5点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【本郷(福岡)駅（福岡県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
大堰駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大堰駅に近い順。右は大堰駅と比べた1Kの家賃です。
- 本郷(福岡)駅同じ水準福岡県三井郡大刀洗町・似ている度 100.0%・西鉄甘木線1K 約5.2万円
- 太刀洗駅3.8%高い福岡県朝倉郡筑前町・似ている度 96.2%・甘木鉄道1K 約5.4万円
- 今隈駅1.9%高い福岡県小郡市・似ている度 94.1%・甘木鉄道1K 約5.3万円
- 西太刀洗駅1.9%高い福岡県三井郡大刀洗町・似ている度 94.1%・甘木鉄道1K 約5.3万円
- 松崎(福岡)駅1.9%高い福岡県小郡市・似ている度 94.0%・甘木鉄道1K 約5.3万円
- 美江寺駅9.6%高い岐阜県瑞穂市・似ている度 92.8%・樽見鉄道1K 約5.7万円
- 新木屋瀬駅同じ水準福岡県北九州市八幡西区・似ている度 91.5%・筑豊電気鉄道1K 約5.2万円
- 友江駅9.6%高い岐阜県大垣市・似ている度 91.4%・養老鉄道養老線1K 約5.7万円
- 山隈駅5.8%高い福岡県朝倉郡筑前町・似ている度 91.3%・甘木鉄道1K 約5.5万円
- 楠橋駅1.9%高い福岡県北九州市八幡西区・似ている度 91.0%・筑豊電気鉄道1K 約5.3万円
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推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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