花崎駅
埼玉県加須市・東武伊勢崎線・大宮まで22.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.4%低い駅です。
割高割安スコア 53.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.0万円2LDKの家賃（推定）
-0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する花崎駅（東武伊勢崎線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約22.66km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【蒲池(愛知)駅（愛知県、類似度98.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
花崎駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が花崎駅に近い順。右は花崎駅と比べた1Kの家賃です。
- 蒲池(愛知)駅3.6%高い愛知県常滑市・似ている度 98.3%・名鉄常滑線1K 約5.8万円
- 西ノ口駅5.3%高い愛知県常滑市・似ている度 97.8%・名鉄常滑線1K 約5.9万円
- 二十軒駅7.1%高い岐阜県各務原市・似ている度 97.3%・名鉄各務原線1K 約6.0万円
- 加須駅1.8%安い埼玉県加須市・似ている度 97.1%・東武伊勢崎線1K 約5.5万円
- 新那加駅7.1%高い岐阜県各務原市・似ている度 97.0%・名鉄各務原線1K 約6.0万円
- 羽黒(愛知)駅7.1%高い愛知県犬山市・似ている度 96.2%・名鉄小牧線1K 約6.0万円
- 各務原市役所前駅8.9%高い岐阜県各務原市・似ている度 96.2%・名鉄各務原線1K 約6.1万円
- 市民公園前駅8.9%高い岐阜県各務原市・似ている度 96.2%・名鉄各務原線1K 約6.1万円
- 大野町駅8.9%高い愛知県常滑市・似ている度 96.0%・名鉄常滑線1K 約6.1万円
- 北方真桑駅同じ水準岐阜県本巣市・似ている度 95.9%・樽見鉄道1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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