北野(福岡)駅
福岡県久留米市・西鉄甘木線・博多まで31.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より1.7%低い駅です。
割高割安スコア 50.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.4万円2LDKの家賃（推定）
+0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実38
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する北野(福岡)駅（西鉄甘木線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約31.12km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【古賀茶屋駅（福岡県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
北野(福岡)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が北野(福岡)駅に近い順。右は北野(福岡)駅と比べた1Kの家賃です。
- 古賀茶屋駅同じ水準福岡県久留米市・似ている度 100.0%・西鉄甘木線1K 約5.3万円
- 山隈駅3.8%高い福岡県朝倉郡筑前町・似ている度 98.5%・甘木鉄道1K 約5.5万円
- 市辺駅3.8%安い滋賀県東近江市・似ている度 95.4%・近江鉄道八日市線1K 約5.1万円
- 太刀洗駅1.9%高い福岡県朝倉郡筑前町・似ている度 95.3%・甘木鉄道1K 約5.4万円
- 北勢中央公園口駅3.8%安い三重県四日市・似ている度 93.6%・三岐鉄道三岐線1K 約5.1万円
- 大野町駅15.1%高い愛知県常滑市・似ている度 93.3%・名鉄常滑線1K 約6.1万円
- 心臓血管センター駅5.6%安い群馬県前橋市・似ている度 93.3%・上毛電気鉄道1K 約5.0万円
- 上総三又駅15.1%安い千葉県市原市海士有木２・似ている度 92.8%・小湊鉄道1K 約4.5万円
- 花崎駅5.6%高い埼玉県加須市・似ている度 92.6%・東武伊勢崎線1K 約5.6万円
- 上総鶴舞駅20.7%安い千葉県市原市池和田８９・似ている度 92.2%・小湊鉄道1K 約4.2万円
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推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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