三好町駅
長野県上田市・上田電鉄別所線・大宮まで135.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より12.0%高い駅です。
割高割安スコア 47.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
18.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16.6万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
13.0万円2LDKの家賃（推定）
+0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き46
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する三好町駅（上田電鉄別所線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約135.84km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【坂下町駅（富山県、類似度98.2%）】で、坂下町駅と比較すると家賃相場は約1.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
三好町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が三好町駅に近い順。右は三好町駅と比べた1Kの家賃です。
- 坂下町駅1.7%安い富山県高岡市・似ている度 98.2%・万葉線1K 約5.9万円
- 末広町(富山)駅1.7%安い富山県高岡市・似ている度 97.2%・万葉線1K 約5.9万円
- 片原町(富山)駅1.7%安い富山県高岡市・似ている度 97.2%・万葉線1K 約5.9万円
- 文珠通駅8.3%高い高知県高知市・似ている度 97.1%・とさでん交通後免線1K 約6.5万円
- 広小路(富山)駅1.7%安い富山県高岡市・似ている度 97.0%・万葉線1K 約5.9万円
- 高岡駅駅1.7%安い富山県高岡市・似ている度 97.0%・万葉線1K 約5.9万円
- えちご押上ひすい海岸駅8.3%安い新潟県糸魚川市・似ている度 96.6%・日本海ひすいライン1K 約5.5万円
- 幸駅同じ水準長崎県諫早市・似ている度 96.4%・島原鉄道1K 約6.0万円
- 北府駅6.7%安い福井県越前市・似ている度 96.3%・福井鉄道福武線1K 約5.6万円
- たけふ新駅6.7%安い福井県越前市・似ている度 96.3%・福井鉄道福武線1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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