荻布駅
富山県高岡市・万葉線・名古屋まで178km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より6.7%低い駅です。
割高割安スコア 51.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.1万円2LDKの家賃（推定）
-0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する荻布駅（万葉線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約178.0km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【旭ヶ丘(富山)駅（富山県、類似度98.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
荻布駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が荻布駅に近い順。右は荻布駅と比べた1Kの家賃です。
- 旭ヶ丘(富山)駅1.8%高い富山県高岡市・似ている度 98.6%・万葉線1K 約5.7万円
- 本諫早駅7.1%高い長崎県諫早市・似ている度 95.6%・島原鉄道1K 約6.0万円
- 能町口駅5.3%安い富山県高岡市・似ている度 95.1%・万葉線1K 約5.3万円
- 中央弘前駅同じ水準青森県弘前市・似ている度 94.6%・弘南鉄道大鰐線1K 約5.6万円
- 運動公園前(青森)駅1.8%高い青森県弘前市・似ている度 94.6%・弘南鉄道弘南線1K 約5.7万円
- 大学駅同じ水準長崎県佐世保市・似ている度 94.5%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.6万円
- 高田(新潟)駅5.3%安い新潟県上越市・似ている度 94.4%・妙高はねうまライン1K 約5.3万円
- 介良通駅12.5%高い高知県高知市・似ている度 93.8%・とさでん交通後免線1K 約6.3万円
- 六渡寺駅8.9%安い富山県射水市・似ている度 93.6%・万葉線1K 約5.1万円
- えちご押上ひすい海岸駅1.8%安い新潟県糸魚川市・似ている度 93.5%・日本海ひすいライン1K 約5.5万円
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推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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