あかおか駅
高知県香南市・土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線・広島まで149.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より23.3%低い駅です。
割高割安スコア 54.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
19.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.3万円2LDKの家賃（推定）
-1.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き31
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
高知県に位置するあかおか駅（土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約149.37km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【原(香川)駅（香川県、類似度95.9%）】で、原(香川)駅と比較すると家賃相場は約8.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
あかおか駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度があかおか駅に近い順。右はあかおか駅と比べた1Kの家賃です。
- 原(香川)駅8.8%安い香川県高松市・似ている度 95.9%・琴電志度線1K 約5.2万円
- 常澄駅15.8%安い茨城県水戸市・似ている度 95.4%・鹿島臨海鉄道大洗鹿島線1K 約4.8万円
- 天矢場駅21.0%安い栃木県芳賀郡茂木町・似ている度 95.2%・真岡鐵道1K 約4.5万円
- 前郷駅22.8%安い秋田県由利本荘市・似ている度 94.9%・由利高原鉄道1K 約4.4万円
- 西御坊駅5.3%安い和歌山県御坊市・似ている度 94.8%・紀州鉄道1K 約5.4万円
- 市役所前(和歌山)駅5.3%安い和歌山県御坊市・似ている度 94.8%・紀州鉄道1K 約5.4万円
- 東武日光駅5.3%安い栃木県日光市・似ている度 94.6%・東武日光線1K 約5.4万円
- 加勢駅1.8%安い熊本県阿蘇郡南阿蘇村・似ている度 94.4%・南阿蘇鉄道高森線1K 約5.6万円
- 長陽駅1.8%安い熊本県阿蘇郡南阿蘇村・似ている度 94.4%・南阿蘇鉄道高森線1K 約5.6万円
- 出雲大社前駅7.0%安い島根県出雲市・似ている度 94.2%・一畑電車大社線1K 約5.3万円
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推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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