琴電屋島駅
香川県高松市・琴電志度線・神戸(三宮)まで107.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より19.8%低い駅です。
割高割安スコア 55.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
17.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
12.0万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き46
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
香川県に位置する琴電屋島駅（琴電志度線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約107.2km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【八栗駅（香川県、類似度99.9%）】で、八栗駅と比較すると家賃相場は約1.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
琴電屋島駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が琴電屋島駅に近い順。右は琴電屋島駅と比べた1Kの家賃です。
- 八栗駅1.8%安い香川県高松市・似ている度 99.9%・琴電志度線1K 約5.4万円
- 潟元駅同じ水準香川県高松市・似ている度 98.6%・琴電志度線1K 約5.5万円
- 古高松駅1.8%安い香川県高松市・似ている度 98.5%・琴電志度線1K 約5.4万円
- 都筑駅5.4%安い静岡県浜松市北区・似ている度 98.2%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.2万円
- 三ヶ日駅5.4%安い静岡県浜松市北区・似ている度 98.0%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.2万円
- 奥浜名湖駅1.8%安い静岡県浜松市北区・似ている度 97.9%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.4万円
- 横河原駅3.6%高い愛媛県東温市・似ている度 97.8%・伊予鉄道横河原線1K 約5.7万円
- 大町(香川)駅7.3%安い香川県高松市・似ている度 96.7%・琴電志度線1K 約5.1万円
- ベル前駅7.3%高い福井県福井市・似ている度 95.1%・福井鉄道福武線1K 約5.9万円
- 新須屋駅9.1%高い熊本県合志市・似ている度 93.6%・熊本電鉄本線1K 約6.0万円
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推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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