大町(香川)駅
香川県高松市・琴電志度線・神戸(三宮)まで104.3km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より40.6%低い駅です。
割高割安スコア 62.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
11.0万円2LDKの家賃（推定）
-0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実40
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
香川県に位置する大町(香川)駅（琴電志度線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（神戸(三宮)駅）まで直線約104.35kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約40.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【62.8点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【古高松駅（香川県、類似度99.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
大町(香川)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大町(香川)駅に近い順。右は大町(香川)駅と比べた1Kの家賃です。
- 古高松駅5.9%高い香川県高松市・似ている度 99.3%・琴電志度線1K 約5.4万円
- 潟元駅7.8%高い香川県高松市・似ている度 99.0%・琴電志度線1K 約5.5万円
- 六万寺駅同じ水準香川県高松市・似ている度 98.6%・琴電志度線1K 約5.1万円
- 奥浜名湖駅5.9%高い静岡県浜松市北区・似ている度 98.4%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.4万円
- 八栗駅5.9%高い香川県高松市・似ている度 97.0%・琴電志度線1K 約5.4万円
- 都筑駅2.0%高い静岡県浜松市北区・似ている度 96.9%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.2万円
- 三ヶ日駅2.0%高い静岡県浜松市北区・似ている度 96.7%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.2万円
- 琴電屋島駅7.8%高い香川県高松市・似ている度 96.7%・琴電志度線1K 約5.5万円
- 森口駅2.0%高い長野県松本市・似ている度 95.8%・アルピコ交通上高地線1K 約5.2万円
- 円田駅同じ水準静岡県周智郡森町・似ている度 95.7%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.1万円
大町(香川)駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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