新須屋駅
熊本県合志市・熊本電鉄本線・博多まで86.9km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より33.9%低い駅です。
割高割安スコア 60.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
20.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
30.4万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
13.0万円2LDKの家賃（推定）
+2.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
熊本県に位置する新須屋駅（熊本電鉄本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約86.87kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約33.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【60.2点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【須屋駅（熊本県、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
新須屋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新須屋駅に近い順。右は新須屋駅と比べた1Kの家賃です。
- 須屋駅1.7%高い熊本県合志市・似ている度 99.1%・熊本電鉄本線1K 約6.1万円
- 八景水谷駅3.3%高い熊本県熊本市・似ている度 99.1%・熊本電鉄本線1K 約6.2万円
- 黒石(熊本)駅1.7%高い熊本県合志市・似ている度 98.8%・熊本電鉄本線1K 約6.1万円
- 三ツ石駅同じ水準熊本県合志市・似ている度 98.6%・熊本電鉄本線1K 約6.0万円
- 亀井駅3.3%高い熊本県熊本市・似ている度 98.2%・熊本電鉄本線1K 約6.2万円
- 堀川駅3.3%高い熊本県熊本市・似ている度 98.0%・熊本電鉄本線1K 約6.2万円
- 山西駅3.3%高い愛媛県松山市・似ている度 97.5%・伊予鉄道高浜線1K 約6.2万円
- 江端駅3.3%安い福井県福井市・似ている度 97.0%・福井鉄道福武線1K 約5.8万円
- 奥浜名湖駅10.0%安い静岡県浜松市北区・似ている度 96.2%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.4万円
- 上堀駅6.7%安い富山県富山市・似ている度 96.1%・富山地鉄不二越・上滝線1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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