羽間駅
香川県仲多度郡まんのう町・琴電琴平線・広島まで127.7km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より40.3%低い駅です。
割高割安スコア 58.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.9万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.8万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
香川県に位置する羽間駅（琴電琴平線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（広島駅）まで直線約127.74kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約40.3%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.7点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【陶駅（香川県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
羽間駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が羽間駅に近い順。右は羽間駅と比べた1Kの家賃です。
- 陶駅2.0%高い香川県綾歌郡綾川町・似ている度 99.7%・琴電琴平線1K 約5.1万円
- 北新井駅同じ水準新潟県妙高市・似ている度 99.2%・妙高はねうまライン1K 約5.0万円
- 農学部前駅2.0%安い香川県木田郡三木町・似ている度 99.2%・琴電長尾線1K 約4.9万円
- 平木駅2.0%安い香川県木田郡三木町・似ている度 99.2%・琴電長尾線1K 約4.9万円
- 学園通り駅2.0%高い香川県木田郡三木町・似ている度 98.1%・琴電長尾線1K 約5.1万円
- 岡田(香川)駅2.0%安い香川県丸亀市・似ている度 97.5%・琴電琴平線1K 約4.9万円
- 武志駅16.0%高い島根県出雲市・似ている度 97.5%・一畑電車北松江線1K 約5.8万円
- 綾川駅同じ水準香川県綾歌郡綾川町・似ている度 97.3%・琴電琴平線1K 約5.0万円
- 滝宮駅同じ水準香川県綾歌郡綾川町・似ている度 97.3%・琴電琴平線1K 約5.0万円
- 赤坂(群馬)駅8.0%高い群馬県前橋市・似ている度 97.0%・上毛電気鉄道1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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