岡田(香川)駅
香川県丸亀市・琴電琴平線・広島まで128.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より11.4%低い駅です。
割高割安スコア 53.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.8万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.5万円2LDKの家賃（推定）
-0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
香川県に位置する岡田(香川)駅（琴電琴平線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約128.77km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【綾川駅（香川県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
岡田(香川)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が岡田(香川)駅に近い順。右は岡田(香川)駅と比べた1Kの家賃です。
- 綾川駅2.0%高い香川県綾歌郡綾川町・似ている度 99.7%・琴電琴平線1K 約5.0万円
- 滝宮駅2.0%高い香川県綾歌郡綾川町・似ている度 99.7%・琴電琴平線1K 約5.0万円
- 坂城駅2.0%高い長野県埴科郡坂城町・似ている度 99.3%・しなの鉄道1K 約5.0万円
- 北新井駅2.0%高い新潟県妙高市・似ている度 98.7%・妙高はねうまライン1K 約5.0万円
- 土佐佐賀駅2.0%安い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 98.6%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.8万円
- 佐賀公園駅2.0%安い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 98.6%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.8万円
- 羽床駅同じ水準香川県綾歌郡綾川町・似ている度 97.7%・琴電琴平線1K 約4.9万円
- 佐敷駅同じ水準熊本県葦北郡芦北町・似ている度 97.7%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.9万円
- 栗熊駅同じ水準香川県丸亀市・似ている度 97.7%・琴電琴平線1K 約4.9万円
- 羽間駅2.0%高い香川県仲多度郡まんのう町・似ている度 97.6%・琴電琴平線1K 約5.0万円
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推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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