農学部前駅
香川県木田郡三木町・琴電長尾線・神戸(三宮)まで108.6km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より47.7%低い駅です。
割高割安スコア 65.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.6万円2LDKの家賃（推定）
-0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
香川県に位置する農学部前駅（琴電長尾線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（神戸(三宮)駅）まで直線約108.57kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約47.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【65.9点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【平木駅（香川県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
農学部前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が農学部前駅に近い順。右は農学部前駅と比べた1Kの家賃です。
- 平木駅同じ水準香川県木田郡三木町・似ている度 100.0%・琴電長尾線1K 約4.9万円
- 陶駅4.1%高い香川県綾歌郡綾川町・似ている度 99.7%・琴電琴平線1K 約5.1万円
- 羽間駅2.0%高い香川県仲多度郡まんのう町・似ている度 99.5%・琴電琴平線1K 約5.0万円
- 学園通り駅2.0%高い香川県木田郡三木町・似ている度 99.3%・琴電長尾線1K 約5.0万円
- 赤坂(群馬)駅10.2%高い群馬県前橋市・似ている度 97.8%・上毛電気鉄道1K 約5.4万円
- 北新井駅2.0%高い新潟県妙高市・似ている度 97.6%・妙高はねうまライン1K 約5.0万円
- 愛野(長崎)駅12.2%安い長崎県雲仙市・似ている度 97.5%・島原鉄道1K 約4.3万円
- 阿母崎駅12.2%安い長崎県雲仙市・似ている度 97.4%・島原鉄道1K 約4.3万円
- 吾妻駅12.2%安い長崎県雲仙市・似ている度 97.4%・島原鉄道1K 約4.3万円
- 綾川駅2.0%高い香川県綾歌郡綾川町・似ている度 97.3%・琴電琴平線1K 約5.0万円
農学部前駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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