滝宮駅
香川県綾歌郡綾川町・琴電琴平線・神戸(三宮)まで126.8km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より36.5%低い駅です。
割高割安スコア 57.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.8万円2LDKの家賃（推定）
-0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
香川県に位置する滝宮駅（琴電琴平線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（神戸(三宮)駅）まで直線約126.75kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約36.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.7点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【綾川駅（香川県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
滝宮駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が滝宮駅に近い順。右は滝宮駅と比べた1Kの家賃です。
- 綾川駅同じ水準香川県綾歌郡綾川町・似ている度 100.0%・琴電琴平線1K 約5.0万円
- 岡田(香川)駅2.0%安い香川県丸亀市・似ている度 99.6%・琴電琴平線1K 約4.9万円
- 坂城駅2.0%高い長野県埴科郡坂城町・似ている度 99.4%・しなの鉄道1K 約5.1万円
- 北新井駅同じ水準新潟県妙高市・似ている度 98.0%・妙高はねうまライン1K 約5.0万円
- 陶駅2.0%高い香川県綾歌郡綾川町・似ている度 97.4%・琴電琴平線1K 約5.1万円
- 畑田駅2.0%高い香川県綾歌郡綾川町・似ている度 97.4%・琴電琴平線1K 約5.1万円
- 挿頭丘駅2.0%高い香川県綾歌郡綾川町・似ている度 97.4%・琴電琴平線1K 約5.1万円
- 佐敷駅2.0%安い熊本県葦北郡芦北町・似ている度 97.4%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.9万円
- 羽間駅同じ水準香川県仲多度郡まんのう町・似ている度 97.3%・琴電琴平線1K 約5.0万円
- 栗熊駅2.0%安い香川県丸亀市・似ている度 97.3%・琴電琴平線1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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