武志駅
島根県出雲市・一畑電車北松江線・広島まで113.4km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より45.0%高い駅です。
割高割安スコア 40.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.5万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
島根県に位置する武志駅（一畑電車北松江線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【陶駅（香川県、類似度98.1%）】で、陶駅と比較すると家賃相場は約12.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
武志駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が武志駅に近い順。右は武志駅と比べた1Kの家賃です。
- 陶駅12.0%安い香川県綾歌郡綾川町・似ている度 98.1%・琴電琴平線1K 約5.1万円
- よしかわ駅10.3%高い高知県香南市・似ている度 97.7%・土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線1K 約6.4万円
- 羽間駅13.8%安い香川県仲多度郡まんのう町・似ている度 97.6%・琴電琴平線1K 約5.0万円
- 赤坂(群馬)駅6.9%安い群馬県前橋市・似ている度 97.3%・上毛電気鉄道1K 約5.4万円
- 学園通り駅13.8%安い香川県木田郡三木町・似ている度 97.2%・琴電長尾線1K 約5.0万円
- 農学部前駅15.5%安い香川県木田郡三木町・似ている度 97.0%・琴電長尾線1K 約4.9万円
- 平木駅15.5%安い香川県木田郡三木町・似ている度 97.0%・琴電長尾線1K 約4.9万円
- 北新井駅13.8%安い新潟県妙高市・似ている度 96.1%・妙高はねうまライン1K 約5.0万円
- 立田駅6.9%高い高知県南国市・似ている度 95.8%・土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線1K 約6.2万円
- 清峰高校前駅6.9%安い長崎県北松浦郡佐々町・似ている度 95.3%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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