稲荷町(広島)駅
広島県広島市南区・広電１系統(宇品線)、広電２系統(宮島線)、広電５系統(比治山線)・広島まで0.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より21.1%低い駅です。
割高割安スコア 55.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
285.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
361.6万円
条件から見込まれる坪単価
9.5万円1Kの家賃（推定）
20.8万円2LDKの家賃（推定）
+5.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）86
- 交通の便（路線数・乗り換え）77
- 商業・飲食の充実73
- 住宅地としての落ち着き27
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
広島県に位置する稲荷町(広島)駅（広電１系統(宇品線)、広電２系統(宮島線)、広電５系統(比治山線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約0.66km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【広島駅駅（広島県、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
稲荷町(広島)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が稲荷町(広島)駅に近い順。右は稲荷町(広島)駅と比べた1Kの家賃です。
- 広島駅駅1.1%高い広島県広島市南区・似ている度 99.2%・広電１系統(宇品線)、広電２系統(宮島線)1K 約9.6万円
- 新宿駅24.2%高い東京都新宿区・似ている度 99.2%・JR山手線、JR中央本線(東京～塩尻)1K 約11.8万円
- 横浜駅5.3%高い神奈川県横浜市西区・似ている度 99.1%・JR東海道本線(東京～熱海)、JR根岸線1K 約10.0万円
- 東京駅31.5%高い東京都千代田区・似ている度 98.9%・東海道新幹線、東北新幹線1K 約12.5万円
- 渋谷駅23.1%高い東京都渋谷区・似ている度 98.4%・JR山手線、JR埼京線1K 約11.7万円
- 博多駅10.5%高い福岡県福岡市博多区・似ている度 98.3%・山陽新幹線、九州新幹線1K 約10.5万円
- 京都駅6.3%高い京都府京都市下京区・似ている度 98.2%・東海道新幹線、JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)1K 約10.1万円
- 池袋駅10.5%高い東京都豊島区・似ている度 98.2%・JR山手線、JR埼京線1K 約10.5万円
- 大宮(埼玉)駅3.2%安い埼玉県さいたま市大宮区・似ている度 97.5%・東北新幹線、上越新幹線1K 約9.2万円
- 八丁堀(広島)駅同じ水準広島県広島市中区・似ている度 96.8%・広電１系統(宇品線)、広電２系統(宮島線)1K 約9.5万円
稲荷町(広島)駅の空室を見る
推定の1K相場は約9.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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