八丁堀(広島)駅
広島県広島市中区・広電１系統(宇品線)、広電２系統(宮島線)、広電６系統(江波線)・広島まで1.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より19.7%低い駅です。
割高割安スコア 55.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
296.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
369.1万円
条件から見込まれる坪単価
9.5万円1Kの家賃（推定）
20.9万円2LDKの家賃（推定）
+5.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）72
- 交通の便（路線数・乗り換え）68
- 商業・飲食の充実74
- 住宅地としての落ち着き27
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
広島県に位置する八丁堀(広島)駅（広電１系統(宇品線)、広電２系統(宮島線)、広電６系統(江波線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約1.18km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【本通駅（広島県、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
八丁堀(広島)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が八丁堀(広島)駅に近い順。右は八丁堀(広島)駅と比べた1Kの家賃です。
- 本通駅1.1%高い広島県広島市中区・似ている度 99.4%・アストラムライン、広電１系統(宇品線)1K 約9.6万円
- 立町駅1.1%高い広島県広島市中区・似ている度 98.9%・広電１系統(宇品線)、広電２系統(宮島線)1K 約9.6万円
- 紙屋町東駅1.1%高い広島県広島市中区・似ている度 98.8%・広電１系統(宇品線)、広電２系統(宮島線)1K 約9.6万円
- 紙屋町西駅1.1%高い広島県広島市中区・似ている度 98.7%・広電２系統(宮島線)、広電３系統(己斐線)1K 約9.6万円
- 胡町駅同じ水準広島県広島市中区・似ている度 98.6%・広電１系統(宇品線)、広電２系統(宮島線)1K 約9.5万円
- 原爆ドーム前駅1.1%高い広島県広島市中区・似ている度 98.3%・広電２系統(宮島線)、広電３系統(己斐線)1K 約9.6万円
- 中電前駅1.1%高い広島県広島市中区・似ている度 98.1%・広電１系統(宇品線)、広電３系統(己斐線)1K 約9.6万円
- 銀山町駅同じ水準広島県広島市中区・似ている度 98.1%・広電１系統(宇品線)、広電２系統(宮島線)1K 約9.5万円
- 袋町駅1.1%高い広島県広島市中区・似ている度 98.0%・広電１系統(宇品線)、広電３系統(己斐線)1K 約9.6万円
- 県病院前駅7.4%安い広島県広島市南区・似ている度 97.9%・広電１系統(宇品線)、広電５系統(比治山線)1K 約8.8万円
八丁堀(広島)駅の空室を見る
推定の1K相場は約9.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る