アイランド北口駅
兵庫県神戸市東灘区・神戸新交通六甲アイランド線・神戸(三宮)まで6.8km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より44.4%高い駅です。
割高割安スコア 41.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
62.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
43万円
条件から見込まれる坪単価
7.5万円1Kの家賃（推定）
16.3万円2LDKの家賃（推定）
+9.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）54
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き68
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置するアイランド北口駅（神戸新交通六甲アイランド線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【南港口駅（大阪府、類似度97.7%）】で、南港口駅と比較すると家賃相場は約2.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
アイランド北口駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がアイランド北口駅に近い順。右はアイランド北口駅と比べた1Kの家賃です。
- 南港口駅2.7%安い大阪府大阪市住之江区・似ている度 97.7%・OsakaMetro南港ポートタウン線1K 約7.3万円
- 柴田駅10.7%安い愛知県名古屋市南区・似ている度 96.7%・名鉄常滑線1K 約6.7万円
- 名和(愛知)駅10.7%安い愛知県東海市・似ている度 96.6%・名鉄常滑線1K 約6.7万円
- 大同町駅8.0%安い愛知県名古屋市南区・似ている度 96.3%・名鉄常滑線1K 約6.9万円
- 南港東駅4.0%安い大阪府大阪市住之江区・似ている度 96.0%・OsakaMetro南港ポートタウン線1K 約7.2万円
- フェリーターミナル駅4.0%安い大阪府大阪市住之江区・似ている度 95.9%・OsakaMetro南港ポートタウン線1K 約7.2万円
- 八潮駅同じ水準埼玉県八潮市・似ている度 95.9%・つくばエクスプレス1K 約7.5万円
- 聚楽園駅12.0%安い愛知県東海市・似ている度 94.8%・名鉄常滑線1K 約6.6万円
- 武庫川団地前駅4.0%高い兵庫県西宮市・似ている度 94.7%・阪神武庫川線1K 約7.8万円
- 洲先駅4.0%高い兵庫県西宮市・似ている度 94.7%・阪神武庫川線1K 約7.8万円
アイランド北口駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る