武庫川団地前駅
兵庫県西宮市・阪神武庫川線・大阪(梅田)まで11.1km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より27.9%高い駅です。
割高割安スコア 43.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
81.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
63.5万円
条件から見込まれる坪単価
7.8万円1Kの家賃（推定）
17.0万円2LDKの家賃（推定）
+4.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する武庫川団地前駅（阪神武庫川線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【洲先駅（兵庫県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
武庫川団地前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が武庫川団地前駅に近い順。右は武庫川団地前駅と比べた1Kの家賃です。
- 洲先駅同じ水準兵庫県西宮市・似ている度 99.9%・阪神武庫川線1K 約7.8万円
- 新金岡駅1.3%高い大阪府堺市北区・似ている度 99.2%・OsakaMetro御堂筋線1K 約7.9万円
- 青木駅7.7%高い兵庫県神戸市東灘区・似ている度 99.1%・阪神本線1K 約8.4万円
- 白鷺駅1.3%安い大阪府堺市北区・似ている度 98.7%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約7.7万円
- 広電五日市駅6.4%安い広島県広島市佐伯区・似ている度 98.6%・広電２系統(宮島線)1K 約7.3万円
- なかもず駅同じ水準大阪府堺市北区・似ている度 98.5%・OsakaMetro御堂筋線1K 約7.8万円
- 東鳴尾駅2.6%高い兵庫県西宮市・似ている度 98.4%・阪神武庫川線1K 約8.0万円
- 八潮駅3.8%安い埼玉県八潮市・似ている度 98.3%・つくばエクスプレス1K 約7.5万円
- 楽々園駅7.7%安い広島県広島市佐伯区・似ている度 97.9%・広電２系統(宮島線)1K 約7.2万円
- 見沼代親水公園駅2.6%安い東京都足立区・似ている度 97.9%・日暮里・舎人ライナー1K 約7.6万円
武庫川団地前駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る