柴田駅
愛知県名古屋市南区・名鉄常滑線・名古屋まで11.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より21.6%低い駅です。
割高割安スコア 56.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
34.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
44万円
条件から見込まれる坪単価
6.7万円1Kの家賃（推定）
14.6万円2LDKの家賃（推定）
+2.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き61
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する柴田駅（名鉄常滑線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約11.2kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約21.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.0点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【名和(愛知)駅（愛知県、類似度98.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
柴田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が柴田駅に近い順。右は柴田駅と比べた1Kの家賃です。
- 名和(愛知)駅同じ水準愛知県東海市・似ている度 98.9%・名鉄常滑線1K 約6.7万円
- 大同町駅3.0%高い愛知県名古屋市南区・似ている度 98.6%・名鉄常滑線1K 約6.9万円
- 法善寺駅3.0%高い大阪府柏原市・似ている度 97.9%・近鉄大阪線1K 約6.9万円
- アイランド北口駅11.9%高い兵庫県神戸市東灘区・似ている度 96.7%・神戸新交通六甲アイランド線1K 約7.5万円
- 島氏永駅3.0%高い愛知県稲沢市・似ている度 96.7%・名鉄名古屋本線1K 約6.9万円
- 八潮駅11.9%高い埼玉県八潮市・似ている度 96.6%・つくばエクスプレス1K 約7.5万円
- 喜志駅1.5%安い大阪府富田林市・似ている度 96.4%・近鉄長野線1K 約6.6万円
- 春日井(名古屋鉄道)駅3.0%高い愛知県春日井市・似ている度 96.3%・名鉄小牧線1K 約6.9万円
- 南港口駅8.9%高い大阪府大阪市住之江区・似ている度 96.3%・OsakaMetro南港ポートタウン線1K 約7.3万円
- 稲永駅1.5%高い愛知県名古屋市港区・似ている度 96.2%・西名古屋港線(あおなみ線)1K 約6.8万円
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推定の1K相場は約6.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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