北条町駅
兵庫県加西市・北条鉄道・神戸(三宮)まで42.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より3.5%高い駅です。
割高割安スコア 49.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する北条町駅（北条鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約42.13km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【東中間駅（福岡県、類似度98.8%）】で、東中間駅と比較すると家賃相場は約1.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
北条町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が北条町駅に近い順。右は北条町駅と比べた1Kの家賃です。
- 東中間駅1.8%安い福岡県中間市・似ている度 98.8%・筑豊電気鉄道1K 約5.6万円
- 桔梗が丘駅8.8%安い三重県名張市・似ている度 98.6%・近鉄大阪線1K 約5.2万円
- 楠橋駅7.0%安い福岡県北九州市八幡西区・似ている度 98.2%・筑豊電気鉄道1K 約5.3万円
- 通谷駅同じ水準福岡県中間市・似ている度 98.0%・筑豊電気鉄道1K 約5.7万円
- 西山(福岡)駅1.8%高い福岡県北九州市八幡西区・似ている度 98.0%・筑豊電気鉄道1K 約5.8万円
- 筑豊香月駅7.0%安い福岡県北九州市八幡西区・似ている度 96.9%・筑豊電気鉄道1K 約5.3万円
- 新木屋瀬駅8.8%安い福岡県北九州市八幡西区・似ている度 96.8%・筑豊電気鉄道1K 約5.2万円
- 穴太(三重)駅1.8%安い三重県員弁郡東員町・似ている度 96.4%・三岐鉄道北勢線1K 約5.6万円
- 西浦駅同じ水準愛知県蒲郡市・似ている度 96.1%・名鉄蒲郡線1K 約5.7万円
- 友江駅同じ水準岐阜県大垣市・似ている度 95.9%・養老鉄道養老線1K 約5.7万円
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推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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