穴太(三重)駅
三重県員弁郡東員町・三岐鉄道北勢線・名古屋まで27.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より7.0%低い駅です。
割高割安スコア 51.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.2万円2LDKの家賃（推定）
+0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する穴太(三重)駅（三岐鉄道北勢線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約27.41km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【小野(兵庫)駅（兵庫県、類似度97.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
穴太(三重)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が穴太(三重)駅に近い順。右は穴太(三重)駅と比べた1Kの家賃です。
- 小野(兵庫)駅7.1%高い兵庫県小野市・似ている度 97.4%・神鉄粟生線1K 約6.0万円
- 立野(佐賀)駅7.1%高い佐賀県三養基郡基山町・似ている度 96.7%・甘木鉄道1K 約6.0万円
- 樫山駅5.3%高い兵庫県小野市・似ている度 96.5%・神鉄粟生線1K 約5.9万円
- 美加の台駅5.3%高い大阪府河内長野市・似ている度 96.5%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約5.9万円
- 藤棚駅同じ水準福岡県直方市・似ている度 96.5%・平成筑豊鉄道伊田線1K 約5.6万円
- 東中間駅同じ水準福岡県中間市・似ている度 96.5%・筑豊電気鉄道1K 約5.6万円
- 鷲宮駅3.6%高い埼玉県久喜市・似ている度 96.4%・東武伊勢崎線1K 約5.8万円
- 筑豊直方駅7.1%安い福岡県直方市・似ている度 96.4%・筑豊電気鉄道1K 約5.2万円
- 中泉駅同じ水準福岡県直方市・似ている度 96.4%・平成筑豊鉄道伊田線1K 約5.6万円
- 北条町駅1.8%高い兵庫県加西市・似ている度 96.4%・北条鉄道1K 約5.7万円
穴太(三重)駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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