筑豊香月駅
福岡県北九州市八幡西区・筑豊電気鉄道・博多まで36.1km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より39.9%低い駅です。
割高割安スコア 62.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
18.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.4万円2LDKの家賃（推定）
+0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実40
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する筑豊香月駅（筑豊電気鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約36.1kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約39.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【62.6点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【東中間駅（福岡県、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
筑豊香月駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が筑豊香月駅に近い順。右は筑豊香月駅と比べた1Kの家賃です。
- 東中間駅5.6%高い福岡県中間市・似ている度 99.1%・筑豊電気鉄道1K 約5.6万円
- 通谷駅7.5%高い福岡県中間市・似ている度 99.0%・筑豊電気鉄道1K 約5.7万円
- 西山(福岡)駅9.4%高い福岡県北九州市八幡西区・似ている度 98.7%・筑豊電気鉄道1K 約5.8万円
- 七和駅9.4%高い三重県桑名市・似ている度 97.5%・三岐鉄道北勢線1K 約5.8万円
- ゆめみ野駅3.8%高い茨城県取手市・似ている度 97.4%・関東鉄道常総線1K 約5.5万円
- 武蔵横手駅1.9%高い埼玉県日高市・似ている度 97.3%・西武池袋線1K 約5.4万円
- 林間田園都市駅1.9%高い和歌山県橋本市・似ている度 97.1%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約5.4万円
- 箱作駅1.9%安い大阪府阪南市・似ている度 97.1%・南海本線1K 約5.2万円
- 森(大阪)駅7.5%高い大阪府貝塚市・似ている度 97.1%・水間鉄道1K 約5.7万円
- 希望が丘高校前駅同じ水準福岡県中間市・似ている度 97.0%・筑豊電気鉄道1K 約5.3万円
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推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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