伊勢中原駅
三重県松阪市・近鉄山田線・名古屋まで71.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より21.5%高い駅です。
割高割安スコア 45.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.7万円2LDKの家賃（推定）
+0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き42
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する伊勢中原駅（近鉄山田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約71.07km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【月江寺駅（山梨県、類似度99.8%）】で、月江寺駅と比較すると家賃相場は約1.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
伊勢中原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が伊勢中原駅に近い順。右は伊勢中原駅と比べた1Kの家賃です。
- 月江寺駅1.7%安い山梨県富士吉田市・似ている度 99.8%・富士急行1K 約5.8万円
- 葭池温泉前駅6.8%安い山梨県富士吉田市・似ている度 99.1%・富士急行1K 約5.5万円
- 富士山駅5.1%安い山梨県富士吉田市・似ている度 97.8%・富士急行1K 約5.6万円
- 豊岡(静岡)駅6.8%安い静岡県磐田市・似ている度 97.3%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.5万円
- 清原地区市民センター前駅8.5%安い栃木県宇都宮市・似ている度 94.5%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約5.4万円
- 赤坂上駅1.7%高い長野県上田市・似ている度 93.9%・上田電鉄別所線1K 約6.0万円
- 飯沼駅5.1%安い岐阜県中津川市・似ている度 93.7%・明知鉄道1K 約5.6万円
- 阿木駅5.1%安い岐阜県中津川市・似ている度 92.7%・明知鉄道1K 約5.6万円
- 八丁牟田駅11.8%安い福岡県三潴郡大木町・似ている度 92.2%・西鉄天神大牟田線1K 約5.2万円
- 富士急ハイランド駅3.4%安い山梨県南都留郡富士河口湖町・似ている度 91.5%・富士急行1K 約5.7万円
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推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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