林崎松江海岸駅
兵庫県明石市・山陽電鉄本線・神戸(三宮)まで21.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より44.4%高い駅です。
割高割安スコア 41.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
50.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
35.1万円
条件から見込まれる坪単価
7.3万円1Kの家賃（推定）
15.8万円2LDKの家賃（推定）
+5.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実54
- 住宅地としての落ち着き46
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する林崎松江海岸駅（山陽電鉄本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【西新町駅（兵庫県、類似度97.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
林崎松江海岸駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が林崎松江海岸駅に近い順。右は林崎松江海岸駅と比べた1Kの家賃です。
- 西新町駅同じ水準兵庫県明石市・似ている度 97.9%・山陽電鉄本線1K 約7.3万円
- 山陽明石駅同じ水準兵庫県明石市・似ている度 96.2%・山陽電鉄本線1K 約7.3万円
- 本厚木駅10.9%高い神奈川県厚木市・似ている度 94.8%・小田急小田原線1K 約8.1万円
- 近鉄郡山駅9.6%安い奈良県大和郡山市・似ている度 94.1%・近鉄橿原線1K 約6.6万円
- 人丸前駅同じ水準兵庫県明石市・似ている度 93.9%・山陽電鉄本線1K 約7.3万円
- 東湊駅4.1%高い大阪府堺市堺区・似ている度 93.4%・阪堺電軌阪堺線1K 約7.6万円
- 県立大学駅6.8%高い神奈川県横須賀市・似ている度 92.7%・京急本線1K 約7.8万円
- 新豊田駅4.1%高い愛知県豊田市・似ている度 92.3%・愛知環状鉄道1K 約7.6万円
- 新船橋駅17.8%高い千葉県船橋市・似ている度 91.6%・東武野田線1K 約8.6万円
- 海神駅17.8%高い千葉県船橋市・似ている度 91.4%・京成本線1K 約8.6万円
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推定の1K相場は約7.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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