県立大学駅
神奈川県横須賀市・京急本線・横浜まで22.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より15.0%低い駅です。
割高割安スコア 54.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
75.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
89.1万円
条件から見込まれる坪単価
7.8万円1Kの家賃（推定）
16.9万円2LDKの家賃（推定）
+3.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実58
- 住宅地としての落ち着き41
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する県立大学駅（京急本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約22.35km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【横須賀中央駅（神奈川県、類似度98.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
県立大学駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が県立大学駅に近い順。右は県立大学駅と比べた1Kの家賃です。
- 横須賀中央駅1.3%高い神奈川県横須賀市・似ている度 98.9%・京急本線1K 約7.9万円
- 本厚木駅3.8%高い神奈川県厚木市・似ている度 98.1%・小田急小田原線1K 約8.1万円
- 汐入駅1.3%安い神奈川県横須賀市・似ている度 97.3%・京急本線1K 約7.7万円
- 逸見駅1.3%安い神奈川県横須賀市・似ている度 96.9%・京急本線1K 約7.7万円
- 雑色駅24.3%高い東京都大田区・似ている度 95.8%・京急本線1K 約9.7万円
- 港町駅23.0%高い神奈川県川崎市川崎区・似ている度 95.1%・京急大師線1K 約9.6万円
- 川崎大師駅19.2%高い神奈川県川崎市川崎区・似ている度 94.7%・京急大師線1K 約9.3万円
- 六郷土手駅23.0%高い東京都大田区・似ている度 94.7%・京急本線1K 約9.6万円
- 鈴木町駅23.0%高い神奈川県川崎市川崎区・似ている度 94.7%・京急大師線1K 約9.6万円
- 大鳥居駅21.8%高い東京都大田区・似ている度 94.5%・京急空港線1K 約9.5万円
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推定の1K相場は約7.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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