海神駅
千葉県船橋市・京成本線・千葉まで16.4km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より108.2%高い駅です。
割高割安スコア 32.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
152万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
73万円
条件から見込まれる坪単価
8.6万円1Kの家賃（推定）
18.8万円2LDKの家賃（推定）
+6.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実54
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する海神駅（京成本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【新船橋駅（千葉県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
海神駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が海神駅に近い順。右は海神駅と比べた1Kの家賃です。
- 新船橋駅同じ水準千葉県船橋市・似ている度 99.8%・東武野田線1K 約8.6万円
- 京成船橋駅1.2%高い千葉県船橋市・似ている度 99.1%・京成本線1K 約8.7万円
- 大神宮下駅1.2%高い千葉県船橋市・似ている度 98.6%・京成本線1K 約8.7万円
- 久寿川駅1.2%安い兵庫県西宮市・似ている度 96.9%・阪神本線1K 約8.5万円
- 千鳥町駅8.1%高い東京都大田区・似ている度 96.0%・東急池上線1K 約9.3万円
- 甲子園駅2.3%安い兵庫県西宮市・似ている度 95.9%・阪神本線1K 約8.4万円
- 谷津駅1.2%安い千葉県習志野市・似ている度 95.8%・京成本線1K 約8.5万円
- 下丸子駅8.1%高い東京都大田区・似ている度 95.7%・東急多摩川線1K 約9.3万円
- 武蔵新田駅9.3%高い東京都大田区・似ている度 95.6%・東急多摩川線1K 約9.4万円
- 京成金町駅同じ水準東京都葛飾区・似ている度 95.0%・京成金町線1K 約8.6万円
海神駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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