新豊田駅
愛知県豊田市・愛知環状鉄道・名古屋まで26.4km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より97.0%高い駅です。
割高割安スコア 33.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
66.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
33.8万円
条件から見込まれる坪単価
7.6万円1Kの家賃（推定）
16.5万円2LDKの家賃（推定）
+1.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する新豊田駅（愛知環状鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【愛環梅坪駅（愛知県、類似度96.3%）】で、愛環梅坪駅と比較すると家賃相場は約1.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
新豊田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新豊田駅に近い順。右は新豊田駅と比べた1Kの家賃です。
- 愛環梅坪駅1.3%安い愛知県豊田市・似ている度 96.3%・愛知環状鉄道1K 約7.5万円
- 本厚木駅6.6%高い神奈川県厚木市・似ている度 95.9%・小田急小田原線1K 約8.1万円
- 県立大学駅2.6%高い神奈川県横須賀市・似ている度 92.7%・京急本線1K 約7.8万円
- 上挙母駅1.3%安い愛知県豊田市・似ている度 92.5%・名鉄三河線1K 約7.5万円
- 新上挙母駅2.6%安い愛知県豊田市・似ている度 92.3%・愛知環状鉄道1K 約7.4万円
- 林崎松江海岸駅3.9%安い兵庫県明石市・似ている度 92.3%・山陽電鉄本線1K 約7.3万円
- 新ノ口駅10.5%安い奈良県橿原市・似ている度 92.2%・近鉄橿原線1K 約6.8万円
- 井細田駅1.3%安い神奈川県小田原市・似ている度 91.4%・伊豆箱根鉄道大雄山線1K 約7.5万円
- 船橋競馬場駅17.1%高い千葉県船橋市・似ている度 91.1%・京成本線1K 約8.9万円
- 矢作橋駅7.9%安い愛知県岡崎市・似ている度 90.9%・名鉄名古屋本線1K 約7.0万円
新豊田駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る