西舞子駅
兵庫県神戸市垂水区・山陽電鉄本線・神戸(三宮)まで16.4km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より61.1%高い駅です。
割高割安スコア 38.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
49.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
30.6万円
条件から見込まれる坪単価
7.1万円1Kの家賃（推定）
15.6万円2LDKの家賃（推定）
+2.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する西舞子駅（山陽電鉄本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【長久手古戦場駅（愛知県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
西舞子駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西舞子駅に近い順。右は西舞子駅と比べた1Kの家賃です。
- 長久手古戦場駅4.2%高い愛知県長久手市・似ている度 99.7%・東部丘陵線(リニモ)1K 約7.4万円
- 舞子公園駅1.4%高い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 99.7%・山陽電鉄本線1K 約7.2万円
- 中山観音駅1.4%高い兵庫県宝塚市・似ている度 99.7%・阪急宝塚本線1K 約7.2万円
- 山陽垂水駅1.4%高い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 99.4%・山陽電鉄本線1K 約7.2万円
- 東垂水駅1.4%高い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 99.3%・山陽電鉄本線1K 約7.2万円
- 交野市駅1.4%安い大阪府交野市・似ている度 99.3%・京阪交野線1K 約7.0万円
- 中京競馬場前駅同じ水準愛知県名古屋市緑区・似ている度 99.2%・名鉄名古屋本線1K 約7.1万円
- 郡津駅同じ水準大阪府交野市・似ている度 99.2%・京阪交野線1K 約7.1万円
- 小林(兵庫)駅7.0%高い兵庫県宝塚市・似ている度 99.0%・阪急今津線1K 約7.6万円
- 大山崎駅同じ水準京都府乙訓郡大山崎町・似ている度 99.0%・阪急京都本線1K 約7.1万円
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推定の1K相場は約7.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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