舞子公園駅
兵庫県神戸市垂水区・山陽電鉄本線・神戸(三宮)まで16.2km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より72.3%高い駅です。
割高割安スコア 36.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
52.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
30.7万円
条件から見込まれる坪単価
7.2万円1Kの家賃（推定）
15.8万円2LDKの家賃（推定）
+2.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する舞子公園駅（山陽電鉄本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【西舞子駅（兵庫県、類似度99.7%）】で、西舞子駅と比較すると家賃相場は約1.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
舞子公園駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が舞子公園駅に近い順。右は舞子公園駅と比べた1Kの家賃です。
- 西舞子駅1.4%安い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 99.7%・山陽電鉄本線1K 約7.1万円
- 霞ヶ丘(兵庫)駅同じ水準兵庫県神戸市垂水区・似ている度 99.7%・山陽電鉄本線1K 約7.2万円
- 長久手古戦場駅2.8%高い愛知県長久手市・似ている度 99.5%・東部丘陵線(リニモ)1K 約7.4万円
- 山陽垂水駅同じ水準兵庫県神戸市垂水区・似ている度 99.4%・山陽電鉄本線1K 約7.2万円
- 鶴ヶ島駅2.8%安い埼玉県鶴ヶ島市・似ている度 99.3%・東武東上線1K 約7.0万円
- 八柱駅4.2%高い千葉県松戸市・似ている度 99.2%・京成松戸線1K 約7.5万円
- 交野市駅2.8%安い大阪府交野市・似ている度 99.1%・京阪交野線1K 約7.0万円
- 中山観音駅同じ水準兵庫県宝塚市・似ている度 99.0%・阪急宝塚本線1K 約7.2万円
- 郡津駅1.4%安い大阪府交野市・似ている度 99.0%・京阪交野線1K 約7.1万円
- 東垂水駅同じ水準兵庫県神戸市垂水区・似ている度 99.0%・山陽電鉄本線1K 約7.2万円
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推定の1K相場は約7.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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