山陽垂水駅
兵庫県神戸市垂水区・山陽電鉄本線・神戸(三宮)まで14.8km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より57.4%高い駅です。
割高割安スコア 38.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
51.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
32.6万円
条件から見込まれる坪単価
7.2万円1Kの家賃（推定）
15.7万円2LDKの家賃（推定）
+2.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する山陽垂水駅（山陽電鉄本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【東垂水駅（兵庫県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
山陽垂水駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が山陽垂水駅に近い順。右は山陽垂水駅と比べた1Kの家賃です。
- 東垂水駅同じ水準兵庫県神戸市垂水区・似ている度 99.8%・山陽電鉄本線1K 約7.2万円
- 西鉄五条駅2.8%安い福岡県太宰府市・似ている度 99.7%・西鉄太宰府線1K 約7.0万円
- 舞子公園駅同じ水準兵庫県神戸市垂水区・似ている度 99.4%・山陽電鉄本線1K 約7.2万円
- 西舞子駅1.4%安い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 99.4%・山陽電鉄本線1K 約7.1万円
- 習志野駅同じ水準千葉県船橋市・似ている度 99.4%・京成松戸線1K 約7.2万円
- 霞ヶ丘(兵庫)駅同じ水準兵庫県神戸市垂水区・似ている度 99.2%・山陽電鉄本線1K 約7.2万円
- 紫駅4.2%安い福岡県筑紫野市・似ている度 99.2%・西鉄天神大牟田線1K 約6.9万円
- 長久手古戦場駅2.8%高い愛知県長久手市・似ている度 99.1%・東部丘陵線(リニモ)1K 約7.4万円
- 滝の茶屋駅2.8%安い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 99.0%・山陽電鉄本線1K 約7.0万円
- 初芝駅同じ水準大阪府堺市東区・似ている度 99.0%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約7.2万円
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推定の1K相場は約7.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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