門真南駅
大阪府門真市・OsakaMetro長堀鶴見緑地線・大阪(梅田)まで9km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より23.4%低い駅です。
割高割安スコア 56.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
61.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
79.9万円
条件から見込まれる坪単価
7.5万円1Kの家賃（推定）
16.3万円2LDKの家賃（推定）
+5.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する門真南駅（OsakaMetro長堀鶴見緑地線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大阪(梅田)駅）まで直線約8.97kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約23.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.6点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【北花田駅（大阪府、類似度99.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
門真南駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が門真南駅に近い順。右は門真南駅と比べた1Kの家賃です。
- 北花田駅2.7%高い大阪府堺市北区・似ている度 99.3%・OsakaMetro御堂筋線1K 約7.7万円
- 本星崎駅2.7%安い愛知県名古屋市南区・似ている度 99.3%・名鉄名古屋本線1K 約7.3万円
- 近鉄八尾駅2.7%安い大阪府八尾市・似ている度 99.2%・近鉄大阪線1K 約7.3万円
- 味美(名古屋鉄道)駅5.3%安い愛知県春日井市・似ている度 99.2%・名鉄小牧線1K 約7.1万円
- 正雀駅2.7%高い大阪府摂津市・似ている度 99.0%・阪急京都本線1K 約7.7万円
- 南摂津駅1.3%安い大阪府摂津市・似ている度 99.0%・大阪モノレール線1K 約7.4万円
- 摂津駅1.3%高い大阪府摂津市・似ている度 98.9%・大阪モノレール線1K 約7.6万円
- 吉田(大阪)駅4.0%安い大阪府東大阪市・似ている度 98.8%・近鉄けいはんな線1K 約7.2万円
- 瓢箪山(愛知)駅1.3%安い愛知県名古屋市守山区・似ている度 98.8%・名鉄瀬戸線1K 約7.4万円
- 摂津市駅1.3%高い大阪府摂津市・似ている度 98.7%・阪急京都本線1K 約7.6万円
門真南駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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