吉田(大阪)駅
大阪府東大阪市・近鉄けいはんな線・難波まで11.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より9.7%低い駅です。
割高割安スコア 52.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
49.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
54.7万円
条件から見込まれる坪単価
7.2万円1Kの家賃（推定）
15.7万円2LDKの家賃（推定）
+1.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する吉田(大阪)駅（近鉄けいはんな線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約11.32km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【近鉄八尾駅（大阪府、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
吉田(大阪)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が吉田(大阪)駅に近い順。右は吉田(大阪)駅と比べた1Kの家賃です。
- 近鉄八尾駅1.4%高い大阪府八尾市・似ている度 99.5%・近鉄大阪線1K 約7.3万円
- 石切駅4.2%安い大阪府東大阪市・似ている度 99.1%・近鉄奈良線1K 約6.9万円
- 河内花園駅同じ水準大阪府東大阪市・似ている度 99.1%・近鉄奈良線1K 約7.2万円
- 長原(大阪)駅1.4%安い大阪府大阪市平野区・似ている度 98.9%・OsakaMetro谷町線1K 約7.1万円
- 広電廿日市駅同じ水準広島県廿日市・似ている度 98.9%・広電２系統(宮島線)1K 約7.2万円
- 高安駅1.4%高い大阪府八尾市・似ている度 98.9%・近鉄大阪線1K 約7.3万円
- 久宝寺口駅1.4%高い大阪府八尾市・似ている度 98.9%・近鉄大阪線1K 約7.3万円
- 門真南駅4.2%高い大阪府門真市・似ている度 98.8%・OsakaMetro長堀鶴見緑地線1K 約7.5万円
- 廿日市市役所前（平良）駅同じ水準広島県廿日市・似ている度 98.8%・広電２系統(宮島線)1K 約7.2万円
- 古川橋駅1.4%高い大阪府門真市・似ている度 98.7%・京阪本線1K 約7.3万円
吉田(大阪)駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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