本星崎駅
愛知県名古屋市南区・名鉄名古屋本線・名古屋まで10.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より3.3%低い駅です。
割高割安スコア 50.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
52.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
54.5万円
条件から見込まれる坪単価
7.3万円1Kの家賃（推定）
15.8万円2LDKの家賃（推定）
+2.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する本星崎駅（名鉄名古屋本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約10.59km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【河内天美駅（大阪府、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
本星崎駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が本星崎駅に近い順。右は本星崎駅と比べた1Kの家賃です。
- 河内天美駅同じ水準大阪府松原市・似ている度 99.7%・近鉄南大阪線1K 約7.3万円
- 修大協創中高前駅1.4%高い広島県広島市西区・似ている度 99.5%・広電２系統(宮島線)1K 約7.4万円
- 南摂津駅1.4%高い大阪府摂津市・似ている度 99.3%・大阪モノレール線1K 約7.4万円
- 瓢箪山(愛知)駅1.4%高い愛知県名古屋市守山区・似ている度 99.3%・名鉄瀬戸線1K 約7.4万円
- 門真南駅2.7%高い大阪府門真市・似ている度 99.3%・OsakaMetro長堀鶴見緑地線1K 約7.5万円
- 布忍駅同じ水準大阪府松原市・似ている度 99.2%・近鉄南大阪線1K 約7.3万円
- 広電廿日市駅1.4%安い広島県廿日市・似ている度 99.2%・広電２系統(宮島線)1K 約7.2万円
- 山陽女学園前駅1.4%安い広島県廿日市・似ている度 99.2%・広電２系統(宮島線)1K 約7.2万円
- 北花田駅5.5%高い大阪府堺市北区・似ている度 99.1%・OsakaMetro御堂筋線1K 約7.7万円
- 摂津駅4.1%高い大阪府摂津市・似ている度 99.0%・大阪モノレール線1K 約7.6万円
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推定の1K相場は約7.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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