六甲駅
兵庫県神戸市灘区・阪急神戸本線・神戸(三宮)まで4.6km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より86.1%高い駅です。
割高割安スコア 34.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
126.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
68.2万円
条件から見込まれる坪単価
8.4万円1Kの家賃（推定）
18.3万円2LDKの家賃（推定）
+5.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）56
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する六甲駅（阪急神戸本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【石屋川駅（兵庫県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
六甲駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が六甲駅に近い順。右は六甲駅と比べた1Kの家賃です。
- 石屋川駅同じ水準兵庫県神戸市東灘区・似ている度 99.5%・阪神本線1K 約8.4万円
- 嵐電天神川駅5.9%安い京都府京都市右京区・似ている度 99.5%・京福電鉄嵐山本線1K 約7.9万円
- 蚕ノ社駅5.9%安い京都府京都市右京区・似ている度 99.3%・京福電鉄嵐山本線1K 約7.9万円
- 御影(阪神電気鉄道)駅1.2%高い兵庫県神戸市東灘区・似ている度 99.1%・阪神本線1K 約8.5万円
- 新在家駅1.2%高い兵庫県神戸市灘区・似ている度 99.0%・阪神本線1K 約8.5万円
- 住吉(阪神電気鉄道)駅1.2%高い兵庫県神戸市東灘区・似ている度 98.9%・阪神本線1K 約8.5万円
- 御影(阪急電鉄)駅同じ水準兵庫県神戸市東灘区・似ている度 98.8%・阪急神戸本線1K 約8.4万円
- 北野白梅町駅1.2%安い京都府京都市北区・似ている度 98.6%・京福電鉄北野線1K 約8.3万円
- 西京極駅4.8%安い京都府京都市右京区・似ている度 98.6%・阪急京都本線1K 約8.0万円
- 井尻駅3.6%安い福岡県福岡市南区・似ている度 98.5%・西鉄天神大牟田線1K 約8.1万円
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推定の1K相場は約8.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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