新在家駅
兵庫県神戸市灘区・阪神本線・神戸(三宮)まで4.6km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より91.5%高い駅です。
割高割安スコア 34.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
135万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
70.5万円
条件から見込まれる坪単価
8.5万円1Kの家賃（推定）
18.5万円2LDKの家賃（推定）
+5.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）56
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する新在家駅（阪神本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【井尻駅（福岡県、類似度99.5%）】で、井尻駅と比較すると家賃相場は約4.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
新在家駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新在家駅に近い順。右は新在家駅と比べた1Kの家賃です。
- 井尻駅4.7%安い福岡県福岡市南区・似ている度 99.5%・西鉄天神大牟田線1K 約8.1万円
- 石屋川駅1.2%安い兵庫県神戸市東灘区・似ている度 99.2%・阪神本線1K 約8.4万円
- 上板橋駅4.7%高い東京都板橋区・似ている度 99.1%・東武東上線1K 約8.9万円
- 六甲駅1.2%安い兵庫県神戸市灘区・似ている度 99.0%・阪急神戸本線1K 約8.4万円
- 井土ヶ谷駅4.7%安い神奈川県横浜市南区・似ている度 99.0%・京急本線1K 約8.1万円
- 南魚崎駅同じ水準兵庫県神戸市東灘区・似ている度 98.9%・神戸新交通六甲アイランド線1K 約8.5万円
- 西京極駅5.9%安い京都府京都市右京区・似ている度 98.9%・阪急京都本線1K 約8.0万円
- 嵐電天神川駅7.1%安い京都府京都市右京区・似ている度 98.8%・京福電鉄嵐山本線1K 約7.9万円
- 北野白梅町駅2.4%安い京都府京都市北区・似ている度 98.8%・京福電鉄北野線1K 約8.3万円
- 丹波橋駅9.4%安い京都府京都市伏見区・似ている度 98.7%・京阪本線1K 約7.7万円
新在家駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る