東雲(京都)駅
京都府舞鶴市・京都丹後鉄道宮舞線、北近畿タンゴ鉄道宮津線・京都まで69.4km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より46.6%低い駅です。
割高割安スコア 65.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.8万円
条件から見込まれる坪単価
4.6万円1Kの家賃（推定）
9.9万円2LDKの家賃（推定）
-0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き40
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する東雲(京都)駅（京都丹後鉄道宮舞線、北近畿タンゴ鉄道宮津線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（京都駅）まで直線約69.36kmという立地スペックと乗り入れ路線数（2路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約46.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【65.5点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【四所駅（京都府、類似度93.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東雲(京都)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東雲(京都)駅に近い順。右は東雲(京都)駅と比べた1Kの家賃です。
- 四所駅8.7%高い京都府舞鶴市・似ている度 93.2%・京都丹後鉄道宮舞線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約5.0万円
- 丹後神崎駅4.3%高い京都府舞鶴市・似ている度 92.7%・京都丹後鉄道宮舞線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約4.8万円
- 丹後由良駅4.3%高い京都府宮津市・似ている度 92.6%・京都丹後鉄道宮舞線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約4.8万円
- 峰山駅4.3%高い京都府京丹後市・似ている度 89.7%・京都丹後鉄道宮豊線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約4.8万円
- 盛駅13.0%高い岩手県大船渡市・似ている度 87.2%・三陸鉄道リアス線、三陸鉄道南リアス線1K 約5.2万円
- 滝川駅6.5%安い北海道滝川市・似ている度 82.5%・JR函館本線(小樽～旭川)、JR根室本線(滝川～富良野)1K 約4.3万円
- 宇治山田駅28.2%高い三重県伊勢市・似ている度 81.6%・近鉄山田線、近鉄鳥羽線1K 約5.9万円
- 東津山駅21.7%高い岡山県津山市・似ている度 81.0%・JR姫新線(佐用～新見)、JR因美線1K 約5.6万円
- 名立駅2.2%高い新潟県上越市名立区・似ている度 80.7%・JR北陸本線(富山～直江津)、日本海ひすいライン1K 約4.7万円
- 小野田駅15.2%高い山口県山陽小野田市・似ている度 80.1%・JR山陽本線(岩国～門司)、JR小野田線1K 約5.3万円
東雲(京都)駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る