丹後神崎駅
京都府舞鶴市・京都丹後鉄道宮舞線、北近畿タンゴ鉄道宮津線・京都まで71.7km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より33.3%低い駅です。
割高割安スコア 60.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.4万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.4万円2LDKの家賃（推定）
-1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する丹後神崎駅（京都丹後鉄道宮舞線、北近畿タンゴ鉄道宮津線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（京都駅）まで直線約71.66kmという立地スペックと乗り入れ路線数（2路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約33.3%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【60.0点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【丹後由良駅（京都府、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
丹後神崎駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が丹後神崎駅に近い順。右は丹後神崎駅と比べた1Kの家賃です。
- 丹後由良駅同じ水準京都府宮津市・似ている度 100.0%・京都丹後鉄道宮舞線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約4.8万円
- 四所駅4.2%高い京都府舞鶴市・似ている度 99.7%・京都丹後鉄道宮舞線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約5.0万円
- 峰山駅同じ水準京都府京丹後市・似ている度 99.2%・京都丹後鉄道宮豊線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約4.8万円
- 盛駅8.3%高い岩手県大船渡市・似ている度 97.2%・三陸鉄道リアス線、三陸鉄道南リアス線1K 約5.2万円
- 東雲(京都)駅4.2%安い京都府舞鶴市・似ている度 92.7%・京都丹後鉄道宮舞線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約4.6万円
- 湯の川駅16.6%高い北海道函館市・似ている度 87.9%・函館市電２系統、函館市電５系統1K 約5.6万円
- 辛皮駅4.2%安い京都府宮津市・似ている度 86.9%・京都丹後鉄道宮福線、北近畿タンゴ鉄道宮福線1K 約4.6万円
- 公庄(京都丹後鉄道)駅8.3%安い京都府福知山市・似ている度 86.9%・京都丹後鉄道宮福線、北近畿タンゴ鉄道宮福線1K 約4.4万円
- 網野駅6.2%安い京都府京丹後市・似ている度 86.9%・京都丹後鉄道宮豊線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約4.5万円
- 夕日ヶ浦木津温泉駅6.2%安い京都府京丹後市・似ている度 86.9%・京都丹後鉄道宮豊線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約4.5万円
丹後神崎駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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