四所駅
京都府舞鶴市・京都丹後鉄道宮舞線、北近畿タンゴ鉄道宮津線・京都まで66.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より9.6%低い駅です。
割高割安スコア 52.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.7万円2LDKの家賃（推定）
-0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する四所駅（京都丹後鉄道宮舞線、北近畿タンゴ鉄道宮津線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（京都まで約66.55km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【丹後神崎駅（京都府、類似度99.7%）】で、丹後神崎駅と比較すると家賃相場は約4.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
四所駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が四所駅に近い順。右は四所駅と比べた1Kの家賃です。
- 丹後神崎駅4.0%安い京都府舞鶴市・似ている度 99.7%・京都丹後鉄道宮舞線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約4.8万円
- 丹後由良駅4.0%安い京都府宮津市・似ている度 99.7%・京都丹後鉄道宮舞線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約4.8万円
- 峰山駅4.0%安い京都府京丹後市・似ている度 98.6%・京都丹後鉄道宮豊線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約4.8万円
- 盛駅4.0%高い岩手県大船渡市・似ている度 96.7%・三陸鉄道リアス線、三陸鉄道南リアス線1K 約5.2万円
- 東雲(京都)駅8.0%安い京都府舞鶴市・似ている度 93.2%・京都丹後鉄道宮舞線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約4.6万円
- 湯の川駅12.0%高い北海道函館市・似ている度 87.0%・函館市電２系統、函館市電５系統1K 約5.6万円
- 伊勢中川駅12.0%高い三重県松阪市・似ている度 86.2%・近鉄大阪線、近鉄山田線1K 約5.6万円
- 辛皮駅8.0%安い京都府宮津市・似ている度 85.6%・京都丹後鉄道宮福線、北近畿タンゴ鉄道宮福線1K 約4.6万円
- 公庄(京都丹後鉄道)駅12.0%安い京都府福知山市・似ている度 85.5%・京都丹後鉄道宮福線、北近畿タンゴ鉄道宮福線1K 約4.4万円
- 大江高校前駅14.0%安い京都府福知山市・似ている度 85.4%・京都丹後鉄道宮福線、北近畿タンゴ鉄道宮福線1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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