小野田駅
山口県山陽小野田市・JR山陽本線(岩国～門司)、JR小野田線・博多まで84.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より15.7%低い駅です。
割高割安スコア 54.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.5万円2LDKの家賃（推定）
+1.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き38
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山口県に位置する小野田駅（JR山陽本線(岩国～門司)、JR小野田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約84.56km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【宇部駅（山口県、類似度93.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
小野田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が小野田駅に近い順。右は小野田駅と比べた1Kの家賃です。
- 宇部駅1.9%高い山口県宇部市・似ている度 93.5%・JR山陽本線(岩国～門司)、JR宇部線1K 約5.4万円
- 立野(熊本)駅16.9%高い熊本県阿蘇郡南阿蘇村・似ている度 90.3%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)、南阿蘇鉄道高森線1K 約6.2万円
- 恵那駅7.5%高い岐阜県恵那市・似ている度 89.8%・JR中央本線(名古屋～塩尻)、明知鉄道1K 約5.7万円
- 長門市駅9.4%安い山口県長門市・似ている度 87.2%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)、JR美祢線1K 約4.8万円
- 宝積寺駅3.8%高い栃木県塩谷郡高根沢町・似ている度 87.0%・JR東北本線(宇都宮線)、JR烏山線1K 約5.5万円
- 多気駅3.8%安い三重県多気郡多気町・似ている度 86.9%・JR紀勢本線、JR参宮線1K 約5.1万円
- 伊賀上野駅1.9%安い三重県伊賀市・似ている度 86.9%・JR関西本線(亀山～加茂)、伊賀鉄道伊賀線1K 約5.2万円
- 清川口駅11.3%安い北海道北斗市・似ている度 85.2%・JR江差線、道南いさりび鉄道線1K 約4.7万円
- 茶屋町駅11.3%高い岡山県倉敷市・似ている度 84.1%・JR宇野線、JR本四備讃線(瀬戸大橋線)1K 約5.9万円
- 筒石駅5.6%安い新潟県糸魚川市・似ている度 83.0%・JR北陸本線(富山～直江津)、日本海ひすいライン1K 約5.0万円
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推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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