宇治山田駅
三重県伊勢市・近鉄山田線、近鉄鳥羽線・名古屋まで77.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より15.0%高い駅です。
割高割安スコア 46.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.8万円2LDKの家賃（推定）
+0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実54
- 住宅地としての落ち着き41
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する宇治山田駅（近鉄山田線、近鉄鳥羽線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約77.43km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【福知山市民病院口駅（京都府、類似度96.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
宇治山田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が宇治山田駅に近い順。右は宇治山田駅と比べた1Kの家賃です。
- 福知山市民病院口駅3.4%高い京都府福知山市・似ている度 96.5%・京都丹後鉄道宮福線、北近畿タンゴ鉄道宮福線1K 約6.1万円
- 綾里駅6.8%安い岩手県大船渡市・似ている度 93.7%・三陸鉄道リアス線、三陸鉄道南リアス線1K 約5.5万円
- 新藤原駅18.6%安い栃木県日光市・似ている度 92.3%・東武鬼怒川線、野岩鉄道会津鬼怒川線1K 約4.8万円
- 甫嶺駅6.8%安い岩手県大船渡市・似ている度 92.2%・三陸鉄道リアス線、三陸鉄道南リアス線1K 約5.5万円
- 三陸駅6.8%安い岩手県大船渡市・似ている度 92.1%・三陸鉄道リアス線、三陸鉄道南リアス線1K 約5.5万円
- 駒場車庫前駅1.7%高い北海道函館市・似ている度 89.9%・函館市電２系統、函館市電５系統1K 約6.0万円
- 競馬場前(北海道)駅1.7%高い北海道函館市・似ている度 89.8%・函館市電２系統、函館市電５系統1K 約6.0万円
- 大橋(長崎)駅23.7%高い長崎県長崎市・似ている度 88.5%・長崎電軌１系統、長崎電軌３系統1K 約7.3万円
- 浦上車庫駅23.7%高い長崎県長崎市・似ている度 88.1%・長崎電軌１系統、長崎電軌３系統1K 約7.3万円
- 平和公園駅23.7%高い長崎県長崎市・似ている度 87.7%・長崎電軌１系統、長崎電軌３系統1K 約7.3万円
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推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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