駒野駅
岐阜県海津市・養老鉄道養老線・名古屋まで25.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より9.7%低い駅です。
割高割安スコア 52.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.6万円1Kの家賃（推定）
9.9万円2LDKの家賃（推定）
-0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岐阜県に位置する駒野駅（養老鉄道養老線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約25.95km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【麻生田駅（三重県、類似度97.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
駒野駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が駒野駅に近い順。右は駒野駅と比べた1Kの家賃です。
- 麻生田駅4.3%高い三重県いなべ市・似ている度 97.7%・三岐鉄道北勢線1K 約4.8万円
- 富加駅2.2%高い岐阜県加茂郡富加町・似ている度 96.8%・長良川鉄道越美南線1K 約4.7万円
- 加茂野駅6.5%高い岐阜県美濃加茂市・似ている度 96.8%・長良川鉄道越美南線1K 約4.9万円
- 多々良駅2.2%高い群馬県館林市・似ている度 96.6%・東武伊勢崎線1K 約4.7万円
- 川俣駅6.5%高い群馬県邑楽郡明和町・似ている度 96.4%・東武伊勢崎線1K 約4.9万円
- 板倉東洋大前駅6.5%安い群馬県邑楽郡板倉町・似ている度 96.3%・東武日光線1K 約4.3万円
- 朝日大塚駅同じ水準滋賀県東近江市・似ている度 95.6%・近江鉄道本線1K 約4.6万円
- 上総中川駅6.5%安い千葉県いすみ市・似ている度 95.5%・いすみ鉄道1K 約4.3万円
- 小谷松駅4.3%安い千葉県夷隅郡大多喜町・似ている度 95.4%・いすみ鉄道1K 約4.4万円
- 金島(福岡)駅15.2%高い福岡県久留米市・似ている度 95.3%・西鉄甘木線1K 約5.3万円
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推定の1K相場は約4.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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