富加駅
岐阜県加茂郡富加町・長良川鉄道越美南線・名古屋まで34.8km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より54.6%低い駅です。
割高割安スコア 69.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.1万円2LDKの家賃（推定）
+0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岐阜県に位置する富加駅（長良川鉄道越美南線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約34.76kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約54.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【69.4点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【加茂野駅（岐阜県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
富加駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が富加駅に近い順。右は富加駅と比べた1Kの家賃です。
- 加茂野駅4.2%高い岐阜県美濃加茂市・似ている度 99.9%・長良川鉄道越美南線1K 約4.9万円
- 川俣駅4.2%高い群馬県邑楽郡明和町・似ている度 99.8%・東武伊勢崎線1K 約4.9万円
- 朝日大塚駅2.1%安い滋賀県東近江市・似ている度 99.7%・近江鉄道本線1K 約4.6万円
- 板倉東洋大前駅8.5%安い群馬県邑楽郡板倉町・似ている度 99.1%・東武日光線1K 約4.3万円
- 多々良駅同じ水準群馬県館林市・似ている度 97.9%・東武伊勢崎線1K 約4.7万円
- 樋口駅2.1%高い埼玉県秩父郡長瀞町・似ている度 97.9%・秩父鉄道1K 約4.8万円
- 南角田駅2.1%高い宮城県角田市・似ている度 97.6%・阿武隈急行1K 約4.8万円
- 世良田駅4.2%高い群馬県太田市・似ている度 97.5%・東武伊勢崎線1K 約4.9万円
- 角田駅2.1%高い宮城県角田市・似ている度 97.0%・阿武隈急行1K 約4.8万円
- 駒野駅2.1%安い岐阜県海津市・似ている度 96.8%・養老鉄道養老線1K 約4.6万円
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推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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