金島(福岡)駅
福岡県久留米市・西鉄甘木線・博多まで32.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より18.9%低い駅です。
割高割安スコア 55.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.3万円2LDKの家賃（推定）
+0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する金島(福岡)駅（西鉄甘木線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約32.36km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【麻生田駅（三重県、類似度98.5%）】で、麻生田駅と比較すると家賃相場は約9.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
金島(福岡)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が金島(福岡)駅に近い順。右は金島(福岡)駅と比べた1Kの家賃です。
- 麻生田駅9.4%安い三重県いなべ市・似ている度 98.5%・三岐鉄道北勢線1K 約4.8万円
- 男衾駅1.9%高い埼玉県大里郡寄居町・似ている度 98.3%・東武東上線1K 約5.4万円
- 行波駅同じ水準山口県岩国市・似ている度 97.9%・錦川鉄道錦川清流線1K 約5.3万円
- 小前田駅1.9%高い埼玉県深谷市・似ている度 97.8%・秩父鉄道1K 約5.4万円
- 北河内(山口)駅同じ水準山口県岩国市・似ている度 97.7%・錦川鉄道錦川清流線1K 約5.3万円
- 五箇荘駅1.9%安い滋賀県東近江市・似ている度 97.3%・近江鉄道本線1K 約5.2万円
- 清流みはらし駅1.9%高い山口県岩国市・似ている度 97.0%・錦川鉄道錦川清流線1K 約5.4万円
- 根笠駅1.9%高い山口県岩国市・似ている度 96.8%・錦川鉄道錦川清流線1K 約5.4万円
- 上長瀞駅同じ水準埼玉県秩父郡長瀞町・似ている度 96.5%・秩父鉄道1K 約5.3万円
- 和銅黒谷駅1.9%高い埼玉県秩父市・似ている度 96.4%・秩父鉄道1K 約5.4万円
金島(福岡)駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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