麻生田駅
三重県いなべ市・三岐鉄道北勢線・名古屋まで31.7km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より31.1%低い駅です。
割高割安スコア 59.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.3万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する麻生田駅（三岐鉄道北勢線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約31.72kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約31.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【59.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【金島(福岡)駅（福岡県、類似度98.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
麻生田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が麻生田駅に近い順。右は麻生田駅と比べた1Kの家賃です。
- 金島(福岡)駅10.4%高い福岡県久留米市・似ている度 98.5%・西鉄甘木線1K 約5.3万円
- 上総中川駅10.4%安い千葉県いすみ市・似ている度 98.3%・いすみ鉄道1K 約4.3万円
- 小谷松駅8.3%安い千葉県夷隅郡大多喜町・似ている度 98.3%・いすみ鉄道1K 約4.4万円
- 赤駅6.2%安い福岡県田川郡赤村・似ている度 98.2%・平成筑豊鉄道田川線1K 約4.5万円
- 国吉駅10.4%安い千葉県いすみ市・似ている度 98.1%・いすみ鉄道1K 約4.3万円
- 油須原駅6.2%安い福岡県田川郡赤村・似ている度 98.1%・平成筑豊鉄道田川線1K 約4.5万円
- 新田野駅10.4%安い千葉県いすみ市・似ている度 97.9%・いすみ鉄道1K 約4.3万円
- 源じいの森駅6.2%安い福岡県田川郡赤村・似ている度 97.9%・平成筑豊鉄道田川線1K 約4.5万円
- 駒野駅4.2%安い岐阜県海津市・似ている度 97.7%・養老鉄道養老線1K 約4.6万円
- 大多喜駅10.4%安い千葉県夷隅郡大多喜町・似ている度 97.2%・いすみ鉄道1K 約4.3万円
麻生田駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る