豊津上野駅
三重県津市・近鉄名古屋線・名古屋まで52.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より8.6%高い駅です。
割高割安スコア 47.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.5万円2LDKの家賃（推定）
+0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する豊津上野駅（近鉄名古屋線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約52.82km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【伊勢上野駅（三重県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
豊津上野駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が豊津上野駅に近い順。右は豊津上野駅と比べた1Kの家賃です。
- 伊勢上野駅同じ水準三重県津市・似ている度 100.0%・伊勢鉄道1K 約5.3万円
- 徳田(三重)駅同じ水準三重県鈴鹿市・似ている度 99.9%・伊勢鉄道1K 約5.3万円
- こどもの国(愛知)駅3.8%高い愛知県西尾市・似ている度 99.9%・名鉄蒲郡線1K 約5.5万円
- 千里(三重)駅同じ水準三重県津市・似ている度 99.8%・近鉄名古屋線1K 約5.3万円
- 中瀬古駅同じ水準三重県鈴鹿市・似ている度 99.8%・伊勢鉄道1K 約5.3万円
- 東幡豆駅3.8%安い愛知県西尾市・似ている度 99.7%・名鉄蒲郡線1K 約5.1万円
- 二里ヶ浜駅5.6%高い和歌山県和歌山市・似ている度 99.6%・南海加太線1K 約5.6万円
- 西ノ庄駅5.6%高い和歌山県和歌山市・似ている度 99.5%・南海加太線1K 約5.6万円
- 西幡豆駅1.9%安い愛知県西尾市・似ている度 99.3%・名鉄蒲郡線1K 約5.2万円
- 篠塚駅3.8%安い群馬県邑楽郡邑楽町・似ている度 98.9%・東武小泉線1K 約5.1万円
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推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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